英國央行降息,擴大寬鬆,英鎊暴貶,公債利率走低_熱門時事_新聞_鉅亨網 英央卡尼多留一年、英鎊彈升慶賀 英國政府可能「硬退歐」預示英國走向封閉 歐系貨幣保持強勢星展好家+貸」找屋、鑑價、貸款等需求一次搞定 提供創新線上申請預估鑑價的服務,不但是市場上首見,更顛覆過往總在最後階段才找銀行鑑價的流程,在一開始民眾即可針對有興趣的物件線上申請預估鑑價,且 2 天內就可獲得初步預估的結果,讓民眾快速挑選可負擔的優質物件。 (5) 房貸退休族平均每月花費4萬1,你準備好了嗎? 中國信託是第一間辦理「以房養老」業務的的民營銀行,李玉秋表示,在過去觀念裡,父母可能認為房子要留給子女而非銀行,但現在想法已經慢慢改變,逆向房貸也有更大的推廣空間。例如有個案例是一對夫婦名下各有一棟房子,兩人決定拿其中一棟房子來辦逆向

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不具名讀者問:

母親當年欲辦理二胎,卻誤信地下代書,而致遭到代書將房屋過戶到自己名下,但房貸卻仍是母親來揹。之後母親因失業並背負失蹤父親債務,無力還款,銀行14年前成功強制執行債權至今。請問債權時效15年,是否無論有無成功,只要強制執行就重新起算時效?有無方法解決此房貸?要如何拋棄繼承父親債務?

律師呂紹宏答:

關於代書將土地以偽造文書的方式過戶到自己名下,導致讀者家人受有損害的事情,在法律上的救濟是透過民事訴訟請求返還,或者提起刑事偽造文書告訴,待刑事起訴後一併提起刑事附帶民事訴訟。

而土地遭他人過戶與房貸由母親來扛,是分開的兩回事,不可混為一談。如果母親當初真有辦理房貸(消費借貸)的意思,則母親和銀行的契約仍屬有效,而難以代書盜過戶土地為由來抗辯。解決之道應是告違法過戶的代書,取回土地或賠償。

關於讀者所問的時效問題,法律規定取得執行名義時,應注意執行名義內容之實體法上時效期間,應於時效消滅前聲請強制執行,以換發債權憑證,才自此中斷時效,而有重行起算的效果。

另外,《民法》第1174條規定,「繼承人得拋棄其繼承權。前項拋棄,應於知悉其得繼承之時起三個月內,以書面向法院為之」,拋棄繼承應在父親死亡後三個月內,以書面方式向法院辦理台灣銀行房貸試算公式 , 房貸試算公式 excel , 房貸試算公式 , 房貸試算 , 台灣銀行房貸試算表 , 阿貓阿狗 房貸試算表 , 土地銀行房貸利率試算表公式excel , 銀行房貸試算 , 房屋貸款率利試算表公式 , 房貸利率試算表公式 , 房屋貸款率利試算公式 , 台灣銀行房屋貸款率利試算

文章出處:http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20161123/992246/房市交易量落底,銀行為搶房貸客戶火力全開。星展銀行今(14)日推出「好家+貸」APP服務,具備找房、查詢行情、鑑價、試算...等功能,一站式服務讓客戶「更好貸」;中國信託則開辦線上房貸寬限期申請,透過網路銀行就能完成,並獲選辦理行政院「築巢優利貸」專案,攻入公教房貸市場。...買方自備款不足,想向賣方部份借貸!到時房屋貸款下來再一併(自備款+尾款...繳點請問二等親房屋買賣!自備款買方向賣方借貸

請教房屋借貸問題~謝謝!

目前住的房子沒貸款,想用現在的房子去借貸220萬 請問這樣銀行的利息怎麼算? 我是要用本金加利息分20年還的方式 還想...請教房屋借貸問題~謝謝!

贈與房屋借貸拿出來放右邊口袋而已, 然後媽媽可以拿到你貸出來的那一筆房貸~ 這樣利息很低,房屋又有合理的買賣紀錄與金流, 之後房子真的要出售也不會因為持有成本=0而被... 贈與房屋借貸敗家子共有持分房屋,可否買賣或借貸

原由: 朋友的3兄弟持分共有建物9o坪房屋乙棟, 建地2oo坪由母親一人持有...人不同意, 本筆土地和建物可否買賣或借貸 這個問題很簡單,答案是 不行...敗家子共有持分房屋,可否買賣或借貸請問如何查詢家裡住的房屋有沒有被家人拿去銀行借貸之類先前幾年是讓我姐每月繳貸款(當初房屋頭期款是我家人


房市進入冰河期,根據房仲業者預測,今(105)年全台建物移轉棟數恐怕不滿25萬棟,創下26年以來的新低紀錄。買方市場更讓房價「撐不住」,北北桃平均房價與103年相比均出現明顯跌幅,其中以台北市最顯著,下跌約11%,為4年來最低點,平均每坪修正約7.4萬元,進入長時間緩跌期。

銀行業為了搶食逐漸萎縮的房貸市場,祭出便利服務「救市」。星展銀行即日起啟用「好家+貸」APP,結合好房網超過10萬筆物件的資料庫,提供「找房搜尋」、「找降價房」、「成交行情」、「預估鑑價」、「房貸輕鬆算」、「房產資訊」等6大功能。看房當下就能初步衡量購屋能力,不用再奔波於各銀行間,年底前成功申辦房貸,並維持正常繳款,即回饋1萬~3萬元的現金禮券。

中國信託為解決客戶短期資金周轉問題,於網銀開放申請房貸寬限期,只要過去1年未使用寬限期、曾有還款2倍以上月付金大額還款的房貸客戶,於營業時間內登入網路銀行,申請寬限期並完成身分認證即生效,寬限期內僅須繳貸款利息,無須償還本金,最長可達2個月。

此外,中國信託再度取得行政院106年至107年「築巢優利貸」公教員工房屋貸款專案資格,適用對象為中央及地方各機關、公立學校、公營事業機構編制內員工,貸款年利率為1.56%,最高核貸成數達擔保品鑑價8成,貸款期限最長30年,本金寬緩期限最長5年,且免收開辦費、提前清償違約金。

文章出處:https://tw.news.yahoo.com/%E6%90%B6%E6%88%BF%E8%B2%B8%E5%AE%A2%E6%8B%BC%E5%89%B5%E6%96%B0%E6%9C%8D%E5%8B%99-%E6%98%9F%E5%B1%95app%E9%91%91%E5%83%B9%E6%9B%B4%E5%A5%BD%E8%B2%B8-230814544--finance.html

房市冷清,擊倒竹北優質大樓!房仲分析,竹北某知名社區出現第一手購入價為1831萬元,最終卻以1700萬元轉賣的狀況,仔細試算房貸利息、管理費、代書費等支出,「保守估計至少賠200萬」。



竹北屋主賠售200萬,讓網友大嘆不可思議。(示意圖/翻攝自Google Map)

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房市吹冷風,吹進擁有竹科高資產族群支撐的竹北生活圈!當地房仲品揚在《Lin's竹北房產筆記》中表示,依照實價登錄行情觀察,可發現當地知名建商所興建的社區,已出現「賠售200萬」的狀況,令不少網友大吃一驚。



統計顯示,該戶最初第一手的實價登錄價格為1831萬元,如今卻以1700萬元成交,細算原屋主持有4年的房貸利息、管理費、房屋稅、地價稅、契稅、代書費、土增稅、房仲費用等等,推論該名屋主「保守估計至少賠200萬元」。



這則消息在Mobile01中引起網友熱烈討論,不少在地的網友認為,該案的建商口碑向來一流,竟也出現「賠售」的市況。但也有正在看房的網友表示,其實竹北價格還是非常硬,這種賠售的案件應該只是特例而已。



對此,當地房仲業者陳熒竺接受《好房網雜誌》採訪時分析,以竹北家樂福商圈為例,該區內的房價主要差異在於「地段」,「屋齡」反而不是影響價格的關鍵因素,產品類型相當多元,民眾購買前可充分思考自身需求。



實價登錄顯示,竹北已有屋主認賠200萬出場。(翻攝自Lin's竹北房產筆記網站)

詳全文 竹北也破了!賠售200萬「係金ㄟ」-財經新聞-新浪新聞中心 http://news.sina.com.tw/article/20161123/19499576.html?yptr=yahoo



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